- 2024-05-07snake20001981
以底板投影计算建筑面积,都不会计入销售面积,因此业主也就不需要为飘窗买单,要计算面积,飘窗台到天花板的高度少于2建设部文件规定。而超过2,有台阶的飘窗,只要高度不超过2。也就是说:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋,外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积、层高2。也就是说、超出底线外沿的.2米以上的部位.2米;而房屋墙体向外倾斜.2米.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,窗台不算入面积;内阳台(有三面墙)算全面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积计算房价
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