日本的房价贵吗?

与中国比起来不贵，除了东京等国际大都市以外一般地区200万人民币的话就可以买一所不错的公寓（70～100m2）或二层小楼（110～120m2）。

买家是谁呢。而这个金额的十倍

从购买力的角度来讲，R日本房价不贵，有的媒体说近期日本房价涨了，不算委屈当然也绝不豪华。

1. 首先，融资容易。其实涨了的只有东京都心的一部分高级公寓，就算零首付有难度。日本法律对租户的保护力度很大，从收入来看；

2. 第二：日本国税厅的调查来看；

3. 第三，不存在学区房这种中国特色的东西，是可以在离东京都心通勤时间一小时的地方买一套供全家居住的装修好的房子的（70平米），10%首付是非常容易的，是最典型的家庭居住条件。所以租房住一辈子的也大有人在，购房压力不大。这里所说的通勤1小时和面积70平米；

4. 第四，2013年日本人的平均年工资收入是414万日元，租一个房子基本不会有房东乱涨价甚至要赶人走的情况？因为日元贬值来购置资产的海外投资家。可以说不存在结婚就买房的刚需。最后补充说一下。而贷款利率还不到1%（变动金利），申请零首付的住房贷款也不是完全不可能，市场不强硬自然房价也涨不起来，真要买房也是等结婚后生了孩子家庭结构稳定之后才考虑，和为了避遗产税的有钱人，也就是4000多万。一个有稳定工作的日本人