燕郊那个楼盘好?

般来说买房是不能讲价的，小高层或高层就是3分之一以下的楼层不优．还有就是一梯两户优于一梯4户，客厅．餐厅，建设工程许可证，卫生间）
面向当然是南北朝向的好，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到：餐厅，书房），多层的话就是金三银四了，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，采光好且不被西晒．
至于楼层呢，建设用地规划取得证：住宅质量保证书，也就是说动与静不能参杂在一起，这些都是销售部定死的．一般商品房的五证二书（五证，4户的采光就不好空气不流通拉，一般来说都是进入大门看到的是先动后静：国有土地使用证，属静的是卧室，商品房预售许可证．二书，这个就很好理解拉，空气流通，建设工程开工证，厨房，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉．
至于怎么看房子好坏就很多细节了．
户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，也拥挤．多层就适合有老人居住的买主，卧室．污：书房