租门面 和房东 转让人 需要注意那些问题?

面积、以及可能出现的纠纷如何处理，合同需注明如因产权、设施:要签正是的租赁合同，要有房东委托转让人或同意转让人出租的相关文件原件1：确定房东真的是房东（看产权证明)，并注明如转让人因各种原因提前与房东解除租赁关系：租赁合同进行备案登记（否则无法申领营业执照）、设备，该门面租赁合同继续有效。
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2，如果和转让人签约，要房东签字，各种状况的违约赔偿条件：直接和房东签约, 已经转让人真的是合法承租人（看租赁合同）
3，确定所租门面的位置、房屋属性原因导致你无法办理营业执照