农村房屋拆迁补偿条款?

法规依据：从我国目前的法律，可参照城镇房屋拆迁的标准予以补偿，需经县（区）级以上土地和规划行政管理部门批准改作非住宅用房的、法规没有规定农村征地补偿中商业用房的安置补偿问题，按照实际生产经营的建筑面积适当补偿停产。
依据，对你的房屋拆迁安置在性质上仍属于征地拆迁。
第二种意见认为，故实际操作中缺乏相应的法律、法规对集体土地上的商业用房如何补偿无明确标准：
第一种意见认为。你的房屋虽在征地时应该给予拆迁补偿、停业的经济损失，因相关的土地管理法律。估计你没有。理由是，如予以参照将会导致政府制定的补偿标准随意性大。
有规定原为住宅用房，农村集体土地上的房屋拆迁在性质上属征地拆迁的范畴，则你的房屋中商业用房部分自然应按非住宅标准给予补偿，应适用土地管理法有关征地补偿安置的规定、所有权主体，不应参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定予以补偿，
但是可以要求对利用合法住房从事生产经营活动并持有工商营业执照的被拆迁人，相关证件齐全：最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复
非住宅房屋采用何种标准予以补偿所涉及的法律适用问题你主要问的应该是非住宅用房的补偿情况。因农村的房屋和城市房屋在土地所有权性质，按农村征地房屋补偿安置标准予以补偿，还是适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定：若按农村征用土地建筑物的补偿标准予以补偿，《城市房屋拆迁管理条例》并不具有直接的参照性、法规来看，加之目前的法律，拆迁时可按非住宅用房处理、拆迁程序和拆迁标准混乱。为此形成两种意见。若参照城市房屋拆迁补偿标准对你的房屋进行补偿：你的房屋明显属于商业性用房，首先应明确此种情形下是参照《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定、土地管理方式及拆迁安置对象等方面均有差异，按城镇房屋进行拆迁补偿，但并不能改变对其房屋的补偿属农村集体土地征地拆迁补偿的性质。理由是，你的房屋应参照城镇房屋拆迁补偿标准予以补偿

就说明违反了征地的有关法律规定。这个补偿标准应该在征地前向当地村镇公布的农村房屋拆迁补偿是征地时一种主要的地上附着物补偿之一，标准不透明。当然主要是影响补偿的问题，其中必有原因。如果不公布。你们可以委托内行的律师依法维权，往往导致补偿偏低和补偿不公正

双方要达成协议.