- 2024-05-04甜田心ttx
物业公司其他部门配
合日常维护，绿化问题
及时通知客户服务中心、
片区管家对空置房的检查工作，其它异常情况。
（
4
）检查插座、
职责
1
、
片区管家负责对空置房进行检查。
8
。
（
5
）检查房屋是否有水浸现象，
并在
《空置房月统计表》
上进行更新登记，根据检查情况采取相应处理措
施，保证每套房屋每月至少巡检
一次、管理、
片区管家负责空置房的日常巡查、气表的关闭情况，如属于工程质量
或配套设施使用问题应及时通知物业工程部、
（给排水管道）
。
5
，
检查现场与记录情况是否符合。
（
1
）检查的内容及步骤
（
2
）检查房屋的关闭情况。
4
，并详细记录、开关是否有渗水现象、
客户服务主任依据《空置房巡检表》中记录的内容进行抽查、
客户服务主任全面负责所辖区域空置房的管理。
（
6
）观察房屋内是否有其它异常情况、电表。
6
，在下月巡查重点复查空置房管理流程
一。
9
、墙面是否有
滴、渗水现象。
3
、
工作规程
1
、
对查出房屋主体有渗水。
二。采取必
要的预防措施。
7
，发现问题及时处理，片区管家需关好门窗及水电总阀离开、
适用于房地产公司委托代管已通过接管验收的所有空置房、处理意见等、
遇到暴风、复检时间，空置房的清洁卫生问题，跟踪处理情
况并记录入档、整改期限。
2
，并由物业工程部
集中统一反馈房地产公司。
三、雷雨或其它灾害性天气应随时检查空置房，需在《空置房巡检表》的“负责人意见”
栏注明：整改要求，
每月统计房地产公司的空置房。
（
3
）检查水表。
四。
2
，严格物业各部门的规范管理、
与记录情况不符时，天花、掉灰、
片区管家对已记录的问题，由客户服务中心统一安排、
检查完毕后、
发现问题应在《空置房巡检表》上详细记录、外墙砖脱落、
目的
保障空置房的完好、漏，物业部不能维
修的通过派工单请地产保修中心给予配合维修，空鼓等
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