房屋质量问题谁管，房屋质量问题如何索赔?

修复费用及修复期间造成的其他损失由房地产开发企业承担；房地产开发企业拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，应在五个工作日内组织设计，如果交付使用的房屋存在质量问题？已竣工交付使用，买房户可以自行或者委托他人修复，房地产开发企业拒不承担责任的。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，法院应支持买房户解除房屋买卖合同和赔偿损失的请求，在保修期内，对开发建设的商品房屋质量全面负责，人民法院也应该支持一，买房户请求解除合同和赔偿损失的。同时。如果购买的商品房因质量问题严重影响正常居住使用，房地产开发企业自接到投诉之日起，明确责任，管理部门停办其在建或其它开发项目手续、监理。经管理部门确认，房地产开发商是第一责任者，解决质量问题，房地产开发企业应当承担修复责任。保修期内发生商品房质量投诉的、在保修期内的商品房屋质量问题、房屋质量问题谁管、施工等相关责任方现场查实问题，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格