商品房建筑面积由哪几部分组成?

品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成、套内墙体面积和套内阳台面积，套内建筑面积部分为独立产权；部分组成，分摊的共有建筑面积部分为共有产权。套内建筑面积由套内房屋的使用面积。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积