没有收房要交物业费吗?

业管理条例》规定的“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”是指按照正常程序建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，相关风险也转由买受人承担，还可约定买受人的违约责任，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。新版的《浙江省商品房买卖合同示范文本》第十二条对买受人原因导致房屋未能按期交付的。一般情况下，此后物业服务费由买受人承担，若买受人无正当理由拒绝收房的，以出卖人书面通知收房的日期为房屋交付日。但这并不意味着买受人可以利用这样的规定而故意拖延收房，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务。故