小区交房才4个月，已经出现沉降了，1楼的外墙根部都有裂缝了，应该发生沉降吗楼会倒吗?

例如正常室内环境下，钢筋混凝土构件规范容许裂缝宽度0。
要周密调查.3mm。体形简单的高层建筑基础平均下沉量规范容许到200mm等，有的性质恶劣请上传裂缝图片！裂缝性质和种类繁多，也不能一听见说沉降就会倒楼，有的不值一提、分析才能做出结论。不能一看见裂缝就说是沉降的裂缝

未必会影响房子的质量外墙根部有裂缝，可能是场地平整时没有做好，都是安全的，放心的住吧。一般来说，只要不发生特别严重的地震或施工中出现重大失误

房子刚建好都会有沉降的，有裂缝是出现了不均匀沉降。如果裂缝不大没什么问题！

传个图片看看吧，可能性有很多，没法帮你判断。