我购买了一处商品房，想做办公室使用，需要那个部门出具证明?

但具体还有几个问题需要落实，物业管理费是否属于商业收费标准，去工商局注册，你们的房屋使用年限是多久，1，居住70年）2，电，当初买进的时候开发商是否说明是居住用房还是商业用房，房屋的水？3？（一般都是高于民用标准）如符合以上标准就可以注册了。望采纳，谢谢你好？（商业40年