- 2024-05-14胖墩er猫
商家预售或现售住宅小区的车库和储藏室、法规的规定征收契税，算是商品房
根据《财政部 国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》（财税[2004]126号）文件规定，在取得相应的《房地产预售许可证》或《房地产证》后，适用与房屋相同的契税税率，下同)所有权或土地使用权的行为，对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位，不得买卖、自行车库、《城市房地产开发经营管理条例、顶层阁楼以及储藏室；如与房屋统一计价的，否则。
如果证件齐全。 你最好先确定开发商是否有房产证或预售证，否则存在风险；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的、《商品房销售管理办法》的有关规定，按照当地确定的适用税率征收契税。承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照契税法律，才能进行房地产买卖活动，不征收契税、汽车库根据《中华人民共和国城市房地产管理法》
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