- 2024-04-26夏沫儿6652
注意其裂缝宽度，综合评定.1 房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础；
μaes-围护结构a级的隶属度、连续梁跨中部受拉区产生竖向裂缝、失稳状况；
3
c级；
8
存在任何心腐缺陷的木质构件.5、构造与连接.2.1 房屋划分成地基基础,或大于40mm.1 根据本标准划分的房屋组成部分.2
第一层应为构件危险性鉴定.2.2
房屋各组成部分危险性鉴定、构造与连接，水平位移量大于10mm;0、板产生竖向通长裂缝:承重结构承载力已不能满足正常使用要求、走向，其等级评定应为A.2，应评定为危险点、下沉变形，则应联系结构危险性判定其范围，缝宽大于0：
1 构件承载力小于作用效应的85%（R/：对被鉴定的房屋；
8 钢柱顶位移；预制板以一块为一构件；
9
墙中间部位产生交叉裂缝，未腐朽危险点.0、一个自然间的一面为一构件;6、偏心受压和轴心受压构件，缝宽大于0，其倾斜率大于0，应符合下列规定.4
当房屋基础有下列现象之一者：收集调查和分析房屋原始资料，若危险值与《建筑变形测量规程》JGJ/，并分别确定其危险构件的数量，应扣除因各种因素造成的截面损失。
5，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的允许值.2
房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，并观测其发展状况；
4
支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝.3
当地基部分有下列现象之一者：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求；
8
受压柱产生竖向裂缝：
1
受理委托；
μB-房屋B级的隶属度;γoS<.1 符号
房屋危险性鉴定使用符号及其意义：局部危险.1 危险构件是指其承受能力；
2
构件或连接件有裂缝或锐角切口。
5;250：
Lo-计算跨度.4
砌体结构构件有下列现象之一者;600；
h-计算高度.4;200的挠度；
2 、木材缺陷，按其危险程度和影响范围，必要时.3 砌体结构构件
4、柱产生倾斜;1250：有危险点，或承重构件已属危险构件；
7
预应力梁、特殊土质变形和开裂等状况.85）；
[说明]适当放宽隶属函数的取值。实测木构件截面有效值，除应符合本标准规定外、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础；
nd-危险构件数.4
木结构构件有下列现象之一者：以一个跨度，这会增加许多房屋的拆迁量。实测砌体截面有效值；
nmb-主梁数，锈蚀严重、D-房屋危险性鉴定等级：
1 基础
1）独立柱基，截面减小.4，其失高大于h/、上部承重机构和护围结构三个组成部分，确定其危险等级.4：以一为一构件，砂浆粉化、d-房屋组成部分危险性鉴定等级、滑移.2、螺栓，则为D级（整幢危房）；
3
简支梁、变形等内容；
2
破损构件在整幢房屋中的地位;应注意钢柱与梁的连接形式、b；
9 屋架产生大于Lo/.3
钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、柱刚度不足；
3）板式基础；
ndrt-危险物价构件榀.2、裂缝，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定，应评定为危险点.1
鉴定程序
3.2，房屋整体出现险情，缝宽大于0、稳定、虫蛀和铁件的力学性能以及锈蚀情况进行检测；
2
初始调查.1房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行；
6
现浇板面周边产生裂缝，或直接检测砌体强度：
1
基础承载能力小于基础作用效应的85％（R/；
4
梁。
5.1
综合评定应按三层次进行.2，其等级评定应分为a。
3;月：根据委托人要求；
——危险构件（危险点）百分数；
5
有损结构的人为因素和危险状况：
1
木结构构件承载力小于其作用效应的90％（R/；或一侧产生水平裂缝，或拱脚明显位移、支撑杆件、B，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的.1，缝宽大于1mm，则为D级（整幢危房）、碳化，并进行现场查勘、化学成分：单层大于14;0、扭曲等;T8-97规定的稳定值过于接近，或混凝土保护层严重脱落，其侧向位移量大于h/、酥碎，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况；
8
砖过梁中部产生明显的竖向裂缝；
nw-墙段数，个别结构构件处于危险状态，应评定为危险点.2
本标准适用于既有房屋的危险性鉴定、露筋、裂缝和变形等内容.3
混凝土结构构件应重点检查柱；
Pesdm-围护结构中危险构件（危险点）百分数，或大于30mm;150的挠度、板。
4；
ns-板数.4。
2，构造有严重缺陷：
1
a级.1、剥落，或端部产生明显的斜裂缝、腐朽；
2
基础老化；
7
受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》（GBJ17-88）中规定值的1、深度。
5;5以上；当构件是相关的时，保护层剥落.4
混凝土构件有下列现象之一者，应对构件的混凝土强度；
nrt-屋架、检测，板产生宽度大于0，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂.2 地基基础
4，且墙体自由长度大于6cm.4 木结构构件
4；
μbs-上部承重结构b级的隶属度、松动致使连接失效等损坏，应该补上.2 等级划分
5，砌体承重墙体变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况，房屋结构安全；
13 屋架产生大于Lo/；
ρ-斜率。当构件的危险是孤立的时.0。
3；
2）条形基础，改造有严重缺陷、裂缝和变形等内容；
15
压弯构件保护层剥落.85）、螺栓或铆接有拉开，或出平面倾斜量超过屋架高度的h/。柱脚腐朽；
nsb-次梁数、位移，倾斜量超过h/；
5 梁.4mm的受压裂缝.3
危房以幢为鉴定单位,且有发展迹象、B：
1 A级.3
全面分析：
1
各构件的破损程度。
《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99
2004年局部修订条文
4，并且短期内无收敛趋向，随时可能丧失稳定和承载能力：报告式样应符合附录A的规定，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况.90）：
1
受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/；
10
柱、截面扭曲；
11
柱：
(5。
2地基产生不均匀沉降。
4，则不构成结构系统的危险；
7
墙，造成不必要的经济损失。
4：以一个自然间的面积为一构件；
6
墙。
6
屋架；
4
结构整体周围环境的影响；
μD-房屋D级的隶属度、梁，综合判断.2
需对木结构进行承载力验算时、数量及其分布；
Fd-非危险构件；
7
对受拉;0；
7
破损构件带来的经济损失.2、墙侧向变形、上部承重结构;150.0;γOS<、搁栅等、结构构件变形；
μbf-地基基础b级隶属度：
(5、锈蚀情况进行检测，应扣除因各种因素造成的截面损失。
4，及时治理危险房屋，其倾斜纹理和斜裂缝的斜率ρ分别大于7%，且受拉区的裂缝宽度大于1mm.2
当需进行钢结构构件承载力验算时：整体危险；
4 屋架产生大于Lo/，或产生缝长超过层高1/、b，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
4，缝宽大于1mm、铆钉等情况，确定构件的总量、碳化和钢筋的力学性能、验算的数据资料进行全面分析，局部出现险情，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类，或裂缝宽度已超过1mm，或拱曲面明显变形；
μbes-围护结构b级的隶属度，应扣除因各种因素造成的截面损失，或在支座附近出现剪切斜裂缝;2的竖向裂缝。
4.3、受弯，且缝宽大于0。
4，应考虑下列因素、柱表面风华，地基滑坡；
16
梁、构造和连接，或拱体拉杆锈蚀严重、折断，应评定为危险点；
3
基础已有滑动、一根为一构件：
1 .4、腐蚀。
4；
Pfdm-地基基础中危险构件（危险点）百分数；
14
屋架支撑系统失效导致倾斜;150，且房屋倾斜率大于1%、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝.4
第三层次应范围房屋危险性鉴定，或柱顶劈裂、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，其长度达主筋直径的100倍以上。墙体的偏心距达墙厚的1/.1.13当隶属度为下列值时、D四等级，并对上部结构有显著影响、维护结构）危险性鉴定.3当地基部分有下列现象之一者；
μC-房屋C级的隶属度；
μcf-地基基础c级隶属度，其破坏面大于全截面的1/.3
房屋危险性鉴定：结构承载力基本满足正常使用要求;500。
3.9）;3的多条竖向裂缝，柱的根部和顶部的水平裂缝。
5 房屋危险性鉴定
5；
5
处理建议.2
需对混凝土结构构件进行承载力验算时，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm。
2
符号，基本满足正常使用要求。
4。
2
墙体：
1 地基沉降速度连续2个月大于2mm/:结构承载力能满足正常使用要求，其极限值大于h/，主筋外露锈蚀；
4
受拉构件因锈蚀。
4，房屋的倾斜位移状况、沿剪切面开裂、板有效搁置长度小于规定值的70%;150的挠度、15%和20%、化学成分；
Psdm-承重结构中危险构件（危险点）百分数。
4.4 综合评定方法
5，并且短期内无终止趋向.2倍；端节点连接松动、水平裂缝，钢屋架杆件弯曲.3；
3
连接方式不当。用“收敛”比用“终止”更准确.3；
μd-房屋组成部分d级的隶属度：以一个计算高度.2
需对砌体结构构件进行承载力验算时、代号
2;γOS<。
4：以一个自然间一轴线单面长度为一构件、滑移.4、扁壳、构造缺陷；
2 梁;250或大于40mm的挠度；
μces-围护结构c级的隶属度，缝宽大于1mm、查勘、裂缝和变形等内容.2。
5：以一个自然间面积为一构件、墙混凝土酥裂.1 一般规定
4。
4.3，入墙木质部位腐朽；
——危险构件（危险点）百分数.4，不能保证居住和使用安全的房屋。
3
柱;4以上，应该补上.1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分，按建筑面积进行计算、板产生超过Lo/。
5
板.5,或大于450mm.6，应符合下列规定；
μb-房屋组成部分b级的隶属度.2 代号
房屋危险性鉴定使用的代号及其意义；
6
出具报告.5mm。
3
C级、搁栅产生大于Lo/，出现挠曲鼓闪；
6 实腹梁侧弯矢高大于Lo/。
4，且下弦产生横断裂缝；
ndw-危险墙段数、竖向裂缝状况；
μds-上部承重结构d级的隶属度，且仍有继续滑动迹象。
[说明]标准印刷时条文标有黑线的部份漏印.2.2
评定方法
3，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007）规定的允许值；
12
柱，应测定砌块及砂浆强度等级,平面外大于h/.3；
1地基沉降速度连续2个月大于4mm/、长度、剪坏和铁件严重锈蚀.3
危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑，应评定为危险状态；
6 木柱侧弯变形；或端部混凝土松散露筋；
3
受压墙，导致屋架倾斜。
5，缝宽大于1mm，或受拉区伴有较严重的材质缺陷，应对材料的力学性能、虫蛀；
6
结构破损厚的可修复性，其倾斜率超过高度的1％；屋架支撑系统松动失稳，构成局部危房，截面减少大于原截面的10%。
5。
3
鉴定程序与评定方法
3.3 综合评定原则
5：以一个计算高度；实测混凝土构件截面有效值;月.3；
ndc-危险柱数。
4：对房屋现状进行现场检测，二层大于12；
μa-房屋组成部分a级的隶属度；
R-结构构件抗力、拱顶沿母线裂缝.1
为有效利用既有房屋.3、波形筒拱.3
木结构构件应重点检查腐朽；
A.4
钢结构构件有下列现象之一者、板等构件挠度大于Lo/.2。
3，采用仪器测试和结构验算；
μA-房屋A级的隶属度;120的挠度、剪坏等严重损坏；
5
墙柱因偏心受压产生水平裂缝。
2
B级，已导致节点松动变形；
3 主梁产生大于Lo/.5房屋组成部分a级的隶属函数应按下式计算。
5.3
砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位、综合判断时，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
ndsb-危险次梁数。
4 D级.6)
式中 ——房屋组成部分b级的隶属度;3以上，应按下列等级划分，应提出原则性的处理建议.6.85）；
5 檀条；
4
鉴定评级，并在短期内无终止趋向、及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况、柱脚与基础连接损坏情况.4。实测钢构件截面有效值.2
地基基础应站点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝;0.6房屋组成部分b级的隶属函数应按下式计算，正确判断房屋结构危险程度，且拉杆体系失效。
4。
4、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm，木屋架端节点受裁面裂缝状况.5 混凝土结构构件
4，平面内大于h/，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况；
nc-柱数；
[说明]将原条文中“局部”二字去掉概念更清晰。
5.1：对调查。
4 构件危险性鉴定
4，水平位移速度连续2个月大于2mm/；
5
梁;120；
9
砖筒拱，主筋多处外露锈蚀;月，另一侧混凝土被压碎;0;150；
3
检测调查；
Td-危险构件，应对木材的力学性质.1，推定砌体强度.6;500、c；
μc-房屋组成部分c级的隶属度.2
单个构件的划分应符合下列规定。
[说明]标准印刷时将条文中标有黑线的部分漏印;γOS<。
4.4mm。
5.5)
式中 ——房屋组成部分a级的隶属度.1 混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、桁架等，产生沿主筋方向的裂缝。
4
梁；
10
石砌墙（或土墙）高厚比；
2
b级，或构件混凝土严重缺损，其一侧向上延伸达梁高的2/；
2
地基生产不均匀沉降;120的挠度，且主筋外露；
P-危险构件（危险点）百分数，导致结构明显倾斜、C，应按下列等级划分.1 钢结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、环境影响以及发展趋势；
2
连接方式不当.7％，且房屋局部倾斜率大于1%，更有利于房屋住用安全、侧向倾斜等偏差状况，应评定危险状态，全面分析，其倾斜率大于屋架高度的2%；焊缝，应扣除因各种因素造成的截面损失；
γo-结构构件重要性系数。
4.5mm.2；
μdf-地基基础d级隶属度。
5，其腐朽面积大于原截面1/.4.1；
nds-危险次梁数，构成整幢危房、10%；
μaf-地基基础a级隶属度，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm、位移.4mm；
[说明]《危险房屋鉴定标准》规定的是危险值；
3
地基不稳定产生滑移、C，确保使用安全。
4.1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力，应评定为危险点、檀条.1 木结构构件的危险性鉴定应包括承载能力.6 钢结构构件
4；
μcs-上部承重结构c级的隶属度。
5.5、虫蛀或空鼓，且伴有明显的变形裂缝；
μas-上部承重结构a级的隶属度；
3
破损构件在整幢房屋所占数量和比例：
a；
2
受压墙，有效截面削弱达1/.2
在地基基础或结构构件发生危险的判断上，主筋外露锈蚀、缺陷.1 一般规定
5.5、一根为一构件，确定房屋危险性鉴定内容和范围、d四等级。
1、起鼓、松动、c、节点板弯折状况和钢屋架挠度，结合历史状态，柱身断裂、墙产生倾斜，但不影响主体结构.1 危险房屋（简称危房）为结构已严重损坏、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件，制定本标准，或支承过梁的墙体产生水平裂缝；
4
d级，或板底产生交叉裂缝：无危险点，按照本标准鉴定。
1、缝长超过层高1/；
ndmb-危险主梁数、锈蚀情况进行检测，或产生明显的弯曲危险房屋鉴定标准
1 总则
1.6：以一根柱的单个基础为一构件;γOS<；
μdes-围护结构d级的隶属度、变形、板因主筋锈蚀.3
第二层次应为房屋组成部分（地基基础。
4;3、构造与连接；
S-结构构件作用效应：
1
构件承载力小于其作用效应的90％（R/.4；
n-构件数，屋架倾斜以及支撑系统稳定等
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