阳澄湖滨花园大厦房价为什么那么便宜?

我是这个小区业主,小区物业费4元/平方米,否则买包盐也要开车或者骑车出去,小区比较偏,周边没有任何生活配套,距离镇上大超市大概3公里吧,房价便宜主要因为偏吧,没有学校幼儿园超市等,周边都是未开发荒地,小区停车费100元/月,最近的小超市也在1公里开外的其它小区,除非有车