私人建房的楼顶花园归属问题?

你讲的私人建房是否合法是个问题，如果是非法建房。你需要弄清楚，那什么都谈不上。
这个是私人建房呀一般情况.我和老板是有协议明确屋顶使用权归我的，屋顶产权肯定政府有说法.法院也该尊重历史和习惯的呀
房屋的性质是决定房屋权利的关键，开发商是否取得全部建房手续，实际由个别住户占有不能抹杀共有的性质。如果是合法建房。习惯不等于法律,楼顶使用权又没有说是大家的，最终产证是否办的出，屋顶属于共有的