请问房产谁开发谁收物业费对不对?

开发商在给业主办理入住手续的时候就直接代收了一年的物业费，开发商将物业交给物业公司的时候。
一这个说法当然是不对的、现在通常都是开发商替物业公司收取第一年的物业费，这个物业费并不是开发商的收入，也会把代收的物业费一起交给物业公司的、物业费是业主交给物业公司，用于小区的物业管理及维护的，与开发商没有任何关系。
二

不对，物业公司收

您好，物业费由物业公司收取。