- 2024-04-30尚同家园
也是免除个税和营业税。买卖的话，缴纳契税百分之二左右房产评估费千分之六。儿子名下还有房就是契税百分之三起步，缴纳公证费是房产评估价的百分之二，90平一下百分之1，印花税万分之五。需要房产评估费千分之六。赠与直系亲属间是免除个税和营业税以及印花税，工本手续费二百元左右。以上税费计算是以房产买入价和目前房产评估价来计算，如果父亲这房子满五唯一的话，以后出售这房子需要承担全额房价百分之二十的个税。你无偿得到赠与。赠与需要先去公证处，办理赠予协议公证手续，契税，工本手续费二百左右
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