房产过户手续费?

平方米交纳
（3）房屋产权登记费、过户费用，都要按规定缴纳营业税，你只能按房屋买卖办理房屋产权过户手续，无论取得产权满不满五年、万分之十的印花税：80、所得税；90—140平方米按房价1.9%交纳。费用如下，其它不变；90平方米以下首次购房的按1%缴纳、土地增值税；按房屋建筑面积6元/；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）房屋交易手续费。房屋交易手续费按房价1。
（4）房屋评估费；
1.00元、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳.5%缴纳
2；
（1）契税；按评估额0.5%缴纳非直系亲属的赠与视同为买卖

1、测绘费我建议你还是交易过户的比较好，这样再次交易需要缴纳的税费少一些：1.5%、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么你就选择交易过户比较好;平米：1.36元/、如果该房产还会卖出去的话，营业税差价的5、权属登记费及取证费，那么就选择赠与比较好：契税;平米：150内，这样只需要缴纳，交易过户只需要缴纳契税1、个税1%。
参考资料.3%的房款、权属登记费及取证费、公证费：150内.5%：0：3%的房款.36元/。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款、测绘费。
2。如果以原价过户可以不要缴纳个税

我是房产中介公司的。跟你这样说吧，赠与只要交契税房屋总价的3%，但这个房屋总价是指朝阳区当地房地产交易中心的价格，交易中心会有一个询价的。这个价格肯定低于市场价的。
除了这个，还有其他一些手续费、工本费了，这些很少。
建议你亲自去朝阳区的交易中心去询问
但肯定赠送的税费少得多

兄弟，，你需要 120000*1%+120000*2%+80*3+100*3=4140元
你邻居的房子一定是未超过五年（现在规定是两年），而且卖价高于原值，这样会有营业税、个人所得税、土地增值税，，这三个税对于你都免了，4140就够了。

买卖最合适，先去过户大厅打三分网签合同，就说是朋友之间的房屋买卖，合同价做到当地的最低过户指导价，让你朋友准备身份证，当时买房的购房合同还有购房发票，房产证。就可以去交税了，只需要交一个契税，契税是合同价的1.5%你的97平米大概在10000左右其他费用过就没有了。交完税就可以去过户了。

房产证过五年了吗，如果过了五年，5.5%营业税就免交了，这样的话买卖和赠与差别不大