各位大师帮我看下这个户型怎样设计合理些建筑面积108平，使用面积86平。谢谢！?

布局的话不知道你说的设计是怎么设计，没什么大改变，我是干装饰设计的，这样显着空间开阔一些，如果物业允许，如果说是装修设计的话，可以把主卧门对着的那扇墙（白色部分）砸掉，而且餐厅采光也会好一些，从图上看那不是承重墙，可以拆掉

个户型最大问题是南北不通，所以各卧室要加进风排气扇，卫生间直对餐厅不好；
其他；书房可以不砌墙

这是什么小区？

一梯两户吗？