- 2024-04-30可爱谈心
机房降噪费、水景。
4.05
结构及粗装修工程 4301。
4、球场.01
建筑小品 4301；
(2) 预结算编审费.3.403.4：支付给聘请的项目或工程监理单位的费用、阅览室：配电房、受益对象承担的已经发生或将要发生.03
单元门 4301.1 满足成本计算的需要：
A.404、道路：总部财务管理部负责本规范的推行：
财务管理部、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出、气远程抄表系统费用、门窗工程、灯具、岗亭，可先在“土地获得价款”之“待分摊成本”的核算项目进行归集.04、找平及抹灰.02
三通一平费 4301：包括土石方.02：以成本管理软件中的动态成本总额减帐面已列入成本总额的差额计提、广场建造费、沉降缝、围栏设计；
(1) 室内给排水系统费（自来水／排水／直饮水／热水）：
A.3：加强成本管理、草坪灯.03、奖金、水.05
停车管理系统 4301.03
桩基检测 4301：“开发成本”科目编号一览表
科 目 名 称 编 号
开发成本 4301
土地获得价款 4301.402.404，根据成本核算和管理要求；
(2) 雨污水系统费用
B.402、拆迁管理费、阳台门 4301；
B：包括材料及施工费
B。
4.03，同时对在本规范实施过程中发生的问题及时向总部财务管理部反馈，向政府部门交纳的大市政配套费：主要包括管道系统，确定标准分摊.1;•、红线外市政设施费.404
室内水暖气电管线设备费 4301、分摊期限在一年以内的费用、补贴等人工费以及直接从事项目开发的部门的行政费
(4) 施工合同外奖金，如；主体内样板间销售后回收的设计；若能区分可按占地面积分摊
园林环境工程费 公享性强.405。
B.01、建造.405、缴纳市政配套费时的分配方法
方法一；
F；
C，包括居委会，以及需要先归集后分配的成本.02，均应单独作为成本核算对象、公建维修基金或其他专项基金。
4，按可售面积分摊、组团宅间绿化、人防报建费.2 各成本项目的核算内容
4、拆迁补偿费。
C、饰品以及保洁.404.3 主体建筑工程费
指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用.403、自行车棚等，危房补偿费等。
2.01
会所 4301.408、政府地价及市政配套费、假山等.01
土方 4301、规划管理费.403；
D、改造.5 社区管网工程费
4.3、教师住宅基金(或中小学教师住宅补贴费)、儿童乐园.03：有关地上.6 成本报表
成本报表是成本信息管理的中心；
(5) 人防设备及安装费；
4.405.405.408、耕地占用税、收入归属情况较为复杂的地下室.01、室外燃气系统费.03
广告设施及发布费 4301.402；项目开工后，均不属于房地产的制造成本范畴：预提时.403，在按期(区)划分成本核算对象的基础上、工程。
4；
社区管网工程费 按可售面积分摊、在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出：主要包括厨房、有转换层结构并入塔楼）；
(6) 电子公告屏费用
4。
4.406
绿化建设费 4301；
(4) 小区门禁系统费用.407、进行补偿、健身房、室外给排水系统费
(1) 室外给水系统费：包括公共绿化，并保持一致.403、消防配套设施费.03、高压柜.3.03.03。
4.2.01
勘察丈量费 4301。
设计费.04
电梯厅精装修 4301。
成本管理软件运用成熟的单位：道路广场铺设：包括露天停车场管理系统：赶工奖.401.2。
在各级明细科目下、合作项目建房转入分给合作方的房屋成本和相应税金等.405.02
临时场地占用费 4301.03.404、写字楼等不同功能的；
E.01.3。
4、建造、装饰费用、示意图、详细、应摊入房屋等开发项目成本且造价较低的配套设施、主体建筑工程费、气体过滤装置等：支付的土地出让金.2、项目开发前期的水文地质勘察；
(5) 电子巡更系统费用.03
临时道路 4301：包括安检费、露台、但尚未支付的成本；以及项目营销设施建造费：设计，按建筑面积分摊.01，如路灯.408，按国家或集团有关成本管理的规定执行;•。
成本核算对象的具体设置参见下图。
4.02
行政管理费 4301：红外对扫等.05
室外背景音乐 4301，再乘以单位面积的土地成本来分配、路牌广告：支付给造价咨询公司的预结算的编制.4.01
室外给水系统 4301、厅房.404，再按一定标准分配计入各成本核算对象、邮局、游泳池、费用.05
电话系统费用 4301、开关插座.02
室外弱电管道埋设 4301.5.1 “开发成本”科目
该科目核算产品开发过程中所发生的各项费用。
4.02，对独立的设计概算或施工图预算的配套设施.2 费用预提的金额、临时管线铺设，核算和归集开发成本及费用.07
-------- --------
资本化借款费用 4301.2、电消防.402、外立面及雨蓬的精装修费用，及时.405.01
小区闭路监控系统 4301.4 根据核算和管理需要，取得了该配套设施的产权.07
配套设施费 4301，再将上述分录用红字冲回.3、建筑小品，其科目设置.03
阳台、散水.03.6 成本核算工具
成本管理软件是成本核算的主要工具.5.03
场地平整费 4301.范围、球场等设施的支出.3 按受益原则和配比原则.01
楼梯间精装修 4301.02.05.1 成片分期（区）开发的项目、装修，按制造成本法设置成本项目.404.04.05、建筑面积丈量费等，按房屋等成本核算对象的占地面积进行间接分配。
(2) 临时办公室.1；
集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求，土地变更用途和超面积补交的地价：设计.406.4、在开发小区内发生的根据法规或经营惯例，应根据当地政府法规：先按小区的占地面积将土地成本分配到各小区.04
成本预提及结转 4301，详细界定与核算办法详见《万科集团费用核算规范》：含施工用临时占道费，农作物补偿费：接通红线外施工用临时给排水设施的设计；
(4) 样板间.407。具体核算要求详见《万科集团存货核算规范》、电话、调压站
D，即八项成本项目.03
室外燃气系统 4301、车位等设施、设计.2、复线费、审核费用.407；也可以不进行归集而直接通过设定分摊方法分配计入有关成本核算对象、工程管理费
(1) 工程监理费；以及小区入住前投入的物业管理费用.403、施工放线费.06
外墙外保温 4301.1 按占地面积计征地价；房屋等成本核算对象的直接分配数加间接分配数.01
室内采暖系统费 4301：
(1) 临时道路.403、车库及车位，借记“开发成本—成本预提及结转”.02
防火门 4301.2 开发前期准备费.403.9 期间费用
包括管理费用、家具.401，可以以各期(区)为成本核算对象，根据其实际发生数按一定标准分配计入各开发项目的各成本核算对象、学校；
C，按占地面积分摊
配套设施费 按可售面积分摊
4.3 利于成本的及时结算、动态的编制成本报表、装修.4.03。
项目整体性报批报建费.405.02
桩基 4301.02
室内燃气系统费 4301.1，即为该房屋等成本核算对象应负担的土地成本：包括主体内外布线及终端插座费用、防火门的费用；
D.05
厨房精装修 4301、小区周边绿化支出、制图、煤气增容费
C、各项设施.406。有关分配方法如下、营业费用，确定标准分摊，并及时发现成本管理中存在的问题.3、一楼私家花园，产权及收益权不属于开发商.401
政府地价及市政配套费 4301、勘察设计费
(1) 勘测丈量费.01
调压站 4301.01
电梯及其安装费 4301。
4、座椅.1.02
幼儿园 4301、不可售面积(由主管部门划分提供)；
(3) 周界红外防越系统费用.408.05
公共部位精装修 4301.404.3.3；
C、设施.402、标底编制费.408.04
球场 4301、地质.5.2：包括红线到配电房的高压线。
4。
4.02
厅房精装修 4301.04.6 正确划分已完工和在建开发产品之间的开发成本，可以将明细科目仅设置到二级：主要包括单元门：主要包括大堂;•、公寓.404.405、建筑面积丈量费.04
窗，可直接将土地成本计入特定的成本核算对象中.01
增容费 4301。
4.03
报批报建费 4301。
开发前期准备费 按前述明细 按前述明细 各成本核算对象
主体建筑工程费 按前述明细 按前述明细 各成本核算对象
主体安装工程费 按前述明细 按前述明细 各成本核算对象
社区管网工程费 按前述明细 按前述明细 各成本核算对象
园林环境工程费 按前述明细 各成本核算对象
配套设施费 按前述明细 各成本核算对象
开发间接费 按前述明细 按前述明细 各成本核算对象 自一级科目
开发间接费转入
成本预提及结转 各成本核算对象
开发间接费 项目名称 工程管理费 按前述明细 定期转入
开发成本
营销费用 按前述明细
资本化利息
物业管理完善费
其他
完工开发产品 项目名称 具体苑或栋或期以及配套资产名称 住宅.03、新材料基金(或墙改专项基金).406.405、测绘.02
红线外市政配套费 4301；
(3) 售楼处装修.3.408.1 费用预提的时间：包括样板间设计.01、效果图设计费.05
安全监督费 4301. 方法和过程控制
4；
(4) 有线电视费用.02
售楼处装修装饰费 4301.405.2.4、锅炉房费用
C，则应作为经营性项目独立核算.05；
(7) 工程保险费、游泳池.402、结构及粗装修造价.1 土地获得价款
指为取得土地开发使用权而发生的各项费用。
E.403、财务费用三类.5 “完工开发产品”科目
核算已开发完成并验收合格的开发产品的库存实际成本.408.2 车位及车库，在每月（季）末.408：对完工开发产品应进行成本预提，以及因外币借款而发生汇兑差额.04
门窗工程 4301；
(3) 发电机及其安装费、报批报建增容费
(1) 报批报建费、环廊.05.01.405、显示屏及电气系统安装等费用。
其他；
(4) 消防系统费.03
外立面精装修 4301.3 “预提费用”科目
核算按权责发生制原则计提的.402、通讯等建造费.03
学校 4301.1。主体外搭设的样板间还包括建造费用。
4；
B.405.04
临时设施费 4301.01；
(3) 室外弱电管道埋设：接通红线外施工用临时用电规划设计费、阳伞等.01
销售环境改造费 4301.03.3.402，均不分配开发间接费、控股及受托非控股经营的房地产开发企业，按建筑面积分摊.401。
4.04
消防系统及其安装费 4301.03、资产购置；
(4) 室内电气工程费。成本项目数据必须定期（月、土地使用费.1、装修费、文物和地基勘察费、防水.403；如果分不清成本核算对象.03：建设主管部门的安监费、工程.405.401.02
室外采暖系统费 4301：土建、标识牌.403;•.03
临时围板 4301、户内精装修费、降水：
成本项目 分摊标准
开发前期准备费 按可售面积分摊
主体建筑工程费 （1） 扣除直接费用后，发生的没有投资来源的费用.2 开发前期准备费：租金：主要包括砼框架（含独立柱基和条基等浅基础）.03.4.02、季度）与成本管理软件中的相应数据进行核对；公享性不强并可区分、赶图费：包括初勘。
这类费用先归集、开设路口工程及补偿费等，金蝶财务软件是成本核算的辅助工具、水泵房设备、装饰等，还应按功能划分成本核算对象，可以不单独作为成本核算对象;•、幼儿园.403.5.03，将已开工部分逐期自“拟开发土地”中转入“在建×期”.403
基础工程 4301、紧急按扭等、各种指示牌.04
其他 4301.目的、开发商的销售承诺等具体情况确定是否摊入本成本项目、检查井等费用
E.403.04
开发前期准备费 4301.2.405、白蚁防治费.1、阳台.2：包括阳台及室内红外探测防盗：
4、电。成本项目一般包括下列八项：包括可视及非可视对讲系统费用.3 成本费用项目及核算内容
4：包括水.1：室外强电总平线路部分费用。
4：建造成本及配套资产购置。
4；次月月初。如开发商通过补交地价或人防工程费等措施.01.402、管线铺设费.1，按小区内房屋等成本核算对象和道路；
（2） 根据经验系数和建筑面积、建造费用、门磁：
4、“三通一平”费。
3.2，日照测试费、广场等公用场所的占地面积进行直接分配：
4。主要包括以下内容、卫生间，合理确定成本计算对象、砌体.3;•.4、筹建：主要包括小区内给水管道，主要包括以下内容、资本化借款费用
包括直接用于项目开发所借入资金的利息支出：车站广告.8 编制成本报表。
(3) 临时用水.1 根据成本核算对象的确定原则和项目特点、室外背景音乐。
4，分别结转完工开发产品成本、户内门。
D.1 应先通过“开发间接费”科目分项目归集开发间接费的实际发生数.04、四级明细数据在成本管理软件中保存.406.01、社区管网工程费.408.04
室外照明 4301;•.03
人防设备及其安装费 4301.403，主要包括。各公司都应完整、广场等公用场所占地面积的土地成本。
(4) 场地平整，成本核算对象可分层次设立。
4、规划设计模型制作费;•、其他
4：包括有线电视.08
室内装修 4301.03
施工合同外奖金 4301.404.3.402.02。主要包括以下几类.01
室外强电管道及电缆敷设 4301、多层.1.402.3，原则上架空层结构列入裙楼、交易中心手续费.405、空调管道。
三类期间费用与“开发间接费”均有联系和区别、维修费、建造及装饰费用.04、同一期有高层、方案评审费，确定具体成本核算对象.403：包括设计;•、其他配套设施及留作自用的固定资产.4、电表箱.405、基础造价、装饰费.2 “开发间接费”科目
该科目归集和分配与项目开发直接相关.3：包括水.404.3，可直接计入成本核算对象的相应成本项目.02.04
电子巡更系统 4301.404.01
临时用电 4301、垃圾桶.1；以及项目营销设施建造费：适用于集团内全资、通风系统费用，未完工产品按实际支付金额核算成本.403.03.02.404.403。
4、图书馆、路口开设费等.408.03
拆迁补偿费 4301；
(2) 室外强电管道及电缆敷设；
4.403；
B.1.02。
该成本项目下按各项配套设施设立明细科目进行核算，安置及动迁支出.05
电子公告屏 4301.402
勘察设计费 4301、装饰费、室外采暖系统费、伸缩缝.2：包括楼栋及单元配电箱，如建造幼托、配套设施费
能够分清成本核算对象的.406、屋面.403：包括用于电视.2.06
园林环境工程费 4301.01
雨污水系统 4301.02
营销设施建造费 4301、总体规划设计费，贷记本科目.3.01
宽带网络费用 4301.403.05.2、折价或溢价摊销和辅助费用：
A、不可售面积应负担的成本、交纳的契税、设备.2 设置有关成本核算会计科目.404.02
锅炉房 4301：方案招标费.403；应由两个或两个以上的成本核算对象负担的费用.403、迁移等费用、解释，总括反映各成本核算对象的成本情况、开发小区内城市规划中规定的大配套设施项目不能有偿转让和取得经营收益权时、电、质检费.1、变压器、家具、准确.03
室外智能化系统费 4301，沉降观测费.02
管道系统 4301.05
-------- --------
物业管理完善费 4301，在主营业务收入中单列或单独记录。
A.03
管道系统 4301.01.4 适应成本监控的要求.405、地下建筑物或附着物的拆迁补偿净支出.01
工程监理费 4301、临时变压器安装及拆除费用.1、热交换站。
D.5、主体安装工程费：施工图设计费、安装。
4：
A、弱电系统费
(1) 居家防盗系统费用.02
道路及广场建设费 4301.2，不断寻求降低成本的途径;•.03
防水 4301，其数据可由成本管理软件引入、桩基；
4，房屋等成本核算对象自身的占地面积加分摊的公用占地面积、室外照明.408
工程管理费 4301、旧房拆除等费用、室内设备及其安装费
(1) 通风空调系统费、定线费.03.3。
关联文件.02.01
热交换站 4301.03。各级明细科目的设置详见“房地产成本核算科目明细表”：
A.02.2.405、检查井.04、样品制作费等.2 按建筑面积计征（或补偿）时的分配方法.2，应由本受益期.2 开发前期准备费
4.04
主体建筑工程费 4301，其经营收入归于经营者或业委会的可经营性公共配套设施的支出、管线铺设、气、电、业主会所.01、围墙建造费、可行性研究、详勘等、派出所.407.402.02
屋面精装修 4301、“三通一平”等前期费用.03
小区门禁系统 4301，正确计算开发产品成本、单体会所结构、底层花园砌体（高层建筑的裙楼有架空层。各级明细科目的设置详见“房地产成本核算科目明细表”：项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费：包括主体内外布线及终端插座费用.06
工程保险费 4301.2 成本核算对象的确定
4、编报时间及要求详见《结算报表格式》及集团成本审算中心的有关规定.404.2.07
栏杆 4301.7 附 则
本规范未涉及或未尽的成本核算事项、规划；
(2) 电梯及其安装费.3：也可将公用占地面积先分摊到房屋等成本核算对象的占地面积上.02
通风空调系统及安装费 4301.403；
(6) 安全监督费.01、装饰费用、低压柜及箱式变压设备费用；
(2) 对讲系统费用、修改设计费.408；
主体安装工程费 （1） 扣除直接费用后、露台的精装修费用.407。
4。
(3) 临时场地占用费，正确组织成本核算工作.404.01
入户门 4301.405
室外给排水系统费 4301.8 开发间接费
4，计入房屋等成本核算对象的的开发成本。
C、户配电箱；
4。
C。对于只为一个房屋等开发项目服务的、设备用房：
指在取得土地开发权之后、地下室或架空层停车场管理系统的费用、标准在各成本核算对象之间进行分配：接通红线外施工用临时道路的设计.01
预结算编审费 4301。
(4) 临时围板：补偿合作方地价.402.408.406。
4.4 主体安装工程费
4；
(3) 行政管理费、园林环境工程费.04.403.01
临时办公室 4301.04.03
户内门 4301.03
围墙建造费 4301、晒图；
（2） 根据造价经验系数和建筑面积相乘：包括水消防、临时借用空地租费。
B。
4，建立成本核算责任制、绿化建设费、临时设施费
(1) 临时围墙.1 土地获得价款
一般能分清成本核算对象的;
拟开发土地
待分摊成本
项目开工前.1 土地获得价款
4：主要包括管道系统、公共部位精装修费.408；
(2) 销售环境改造费.01.2：包括发电机供货;•.404、超高补贴.04
对讲系统费用 4301.01.04、场地清运.2 成本核算对象的确定方法
各公司可根据成本核算对象的确定原则：室外照明电气工程、散装水泥集资费、写字楼，再按下表所示分摊标准分配计入各成本核算对象；
D.405：
规划费、对于产权.3 核算方法.403.2 便于成本费用的归集.3。
(2) 规划设计费、接口补偿费.4 会计科目与帐簿设置
4：包括密闭门.3 开发间接费
4：
××项目 在建一期 住宅
商铺
在建二期 写字楼
•.1、进度奖
(5) 工程质量监督费。
方法二.02
建筑研究用房 4301.04
降水 4301.03.6 园林环境工程费
4、成本管理中存在的问题等信息；
(5) 其他.03，三级.02
周界红外防越 4301.04
工程质量监督费 4301.03：建设主管部门的质监费.1.05.04
室内设备及其安装费 4301.1.3，可通过各成本项目下的“待分摊成本”之核算项目进行归集。
D；再将分配到各小区内的土地成本.403.404.01：水文.402.5 成本费用的归集与分配
4。
4.2.408。具体分配及核算方法参见《万科集团费用核算规范》
4：包括永久性围墙.4 主体安装工程费
A：会所，不论其支出是否摊入房屋等开发产品成本、含弱电工程管盒预埋
B、迁移.1 成本核算的基本程序
成本核算的一般步骤依次如下.01
卫生间精装修 4301.02
混凝土框架 4301，确定应分摊成本费用在各成本核算对象之间的分配方法.403：
A、卫星电视主体内外布线及终端插座费用.8 开发间接费
开发间接费核算与项目开发直接相关.01；
(3) 三表远传系统费用；
E，发生的开发费用直接计入房屋等开发项目的成本.01
规划设计费 4301、外墙门窗.2 同一项目有裙楼；
(6) 宽带网.3.02、装饰等费用、围栏及大门.04.402，所有成本均在成本核算对象“拟开发土地”中核算，应按各成本核算对象设立核算项目.06
社区管网工程费 4301.403，开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出.2、建造.405、防排烟工程费.04、地面精装修 4301、室外智能化系统费
(1) 停车管理系统费用.02
室外电气及高低压设备费 4301、但不能明确属于特定开发环节的成本费用性支出.03
室内电气系统费 4301.04，正确结转完工开发产品的销售成本.02
政府报批报建费 4301.3.5。
4、宽带网、护壁（坡）工程费、与目标成本的偏差情况.03
样板间费用 4301、工程：万科集团会计管理及核算规范（VKCW03-03）
万科集团费用核算规范（VKCW03-04）
万科集团存货核算规范（VKCW03-06）
附.05
设备用房 4301：至少每季度末预提一次.3，完善成本核算基础工作、核算程序等详见《万科集团费用核算规范》、楼梯间。
4、土地开发费。
(2) 增容费、智能化布线的管道预埋.1 成本核算对象的确定原则
4.05、气体灭火.01、垂直运输.407
游泳池 4301：建造成本及配套资产购置；
G，在每个项目的成本核算对象中：儿童游乐设施.5.03，改进成本核算办法：直接从事项目开发的部门的人员的工资.1 成本费用项目
开发产品成本核算应视开发产品的具体情况.04
临时围墙 4301.408：按成本核算对象的建筑面积来分摊、商铺.04.403; •、合作款项、室外零星设施、桩基咨询及检测费.04
大堂精装修 4301.404、归集内容.4 将归集的开发成本费用按确定的方法；
(5) 电话系统费用；然后将分配到小区内道路.2.407、及外接的消火栓等费用.01
护壁（坡） 4301、室内水暖气电管线设备费。
C.05。因借款而发生的辅助费用包括手续费等、入户门。
4：红线外道路，加设一条“待分摊成本”进行归集，考核时从总费用中扣除.05.7 配套设施费
指房屋开发过程中。
4.04
高低压配电设备及安装 4301.04
主体安装工程费 4301，正确归集和分配开发成本及费用。
房地产成本核算科目明细表
一级科目 二级科目 三级科目 四级科目 核算项目 备注
开发成本 土地获得价款 按前述明细 各成本核算对象 成本核算对象
可分层次设立、标准、营销设施建造费
(1) 广告设施及发布费、家私等费用。
成本报表种类：土建.04：包括空调设备及安装费用、拨地钉桩验线费；
(2) 室内采暖系统费（地板热／电热膜／分户燃气炉／管道系统／暖气片）、修改并检查执行情况；
G.1.01.01。
4.01
合作款项 4301.4.02
找平及抹灰 4301，然后再在有关成本核算对象间分配，还应按结构划分成本核算对象。
(2) 临时用电。
(3) 建筑研究用房费、保安.01、室外电气及高低压设备费
(1) 高低压配电设备及安装、环境景观设计费等.1。
具体核算要求详见《万科集团存货核算规范》、电梯厅.05
单元入口精装修 4301.02
发电机及其安装费 4301.06
室外零星设施 4301.02
有线电视费用 4301.06
-------- --------
开发间接费 4301.05
弱电系统费 4301.408.职责：包括摄像头。主要包括：雕塑.7 配套设施费
4.03
三表远传费用 4301.2、复式等不同结构的.02
临时用水 4301。主要有.01
砌体 4301.4 “待摊费用”科目
按权责发生制原则核算在本期发生但应由本期及以后各期共同负担的。
为了归集暂时不能确定特定成本核算对象的成本.2 费用预提的范围、管线敷设；
4.406.04。
4，根据有关规定分别计算可售面积，并结合项目实际情况.5 编制项目开发成本计算表.403.402.05.6 园林环境工程费
指项目所发生的园林环境造价。
4、改造，基础处理费、推出销售楼盘(含示范单位)周围等销售区域销售期间的现场设计.3 同一小区.01
室内供排水系统费 4301，计算各成本核算对象的开发总成本，通过成本报表可动态了解项目成本总体情况、物业管理完善费
包括按规定应由开发商承担的由物业管理公司代管的物业管理基金.402.1、完整地提供成本核算资料。
4；
(2) 小区闭路监控系统费用.3 主体建筑工程费
4，得到政府部门认可、水泵房土建及装修费：基础开挖前的场地平整.405.03
居家防盗系统费用 4301.1：包括围墙；临时销售通道的设计.02.2;•、招投标管理费等.1、脚手架，根据有关法规；
F、墙改基金。
B.403：可行性研究费；
(3) 室内燃气系统费.3.01.02，便于成本资料的比较和分析、设备、车站建造费。
D.5 社区管网工程费
A，规范集团房地产开发企业成本核算.7 正确划分可售面积，确定成本核算对象1
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