大亚湾美林雅苑房产使用年限?

我个人猜想使用30年后拆迁，何必一样花钱买个“承诺”50年的，那边70年使用权的地产大把，万一住个十年八载的遇到政府征用，补贴不见得一样，去选个放心的吧地产商那里的使用权限好像是不足30年吧，但是那边的一般的产业都是70的，他们卖房时说签合同时会补足50年的，你的使用面积和年限上就体现出吃亏了，人家70年的余下40年，美林雅苑只剩20年

房产使用年限好像都是70年吧！