物业质量保修金和住房维修基金有什么区别对待?

在办理房产证之前都需要交维修基金，不是交给物业的维修基金是每个房子都需要缴纳的，这个没有听过！物业质量保修金，交给物业的只有物业费

业质量保修金简单来说，就是由开发单位交纳的保证金，如果在质保期内物业出现质量问题，经过业委会和物业公司认可的，施工单位不作为或者维护维修不到位，那么物业公司和业委会有权向主管部门提交申请动用物业质量保证金来进行维修；如果质保期没有问题