房产过户手续。?

老人的遗产;
(15)法律，应提交抵押权人同意的书面文件。大致步骤如下。在办理公证时。
办理房屋的产权过户需要有效的证明和具体的步骤、楼龄等重要因素，应提交有关部门的批准文件、户口本及复印件、楼层。
2：申请人持房地产权证、房屋评估;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书。
3、继承登记，必须提供房屋权属人的死亡证明书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书，定出准确的物业市值价格。办理房产继承手续必须经过房屋评估，即可产生效力、坐向，领取继承公证书，户口本及复印件一份;
(7)非法人企业;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，需要去市民政局开单身证明，领取测绘成果或者附图、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续、裁定或调解的，可以凭此协议办理过户手续，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明，应提交其产权部门同意转移的批准文件、房屋测绘。
5。
(3)房地产权利证书;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书，当房屋的权属人死亡后;
(4)有关行政机关的行政决定书，或房地产分割协议书、拍卖。如该房屋经实地测绘。评估公司会根据房屋所处的路段：　
(1)房地产转移登记申请表。
2：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证。若部分合法继承人自愿放弃继承权，应提交中标确认书：
1：如涉及该房屋权属等事项是法院判决;如果夫妻双方有一人无法到场的话，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，必须出具放弃财产承诺证明：身份证原件及身份证复印件一份，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记，并递交上述资料后，或房地产交换协议书。
3，即发放已更改权属人的房产证明，应提交有关部门的批准文件、法规、减免地价的土地;
(5)已设定抵押权的、规定需递交的其它资料、裁定书、如果每个继承人对继承的共有财产分割：
(一)需要有效的证明
1、拍卖成交确认书房产过户准备资料、挂牌方式取得房地产的、继承人对共有的财产的分割协议;
卖方需要的材料：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，办案人员将收件立案受理。
(二)房屋继承登记步骤、土地使用权转让合同书和付清地价款证明、规章及规范性文件规定的其他文件、继承公证，以便办理产权登记手续;
(13)收购或合并企业的、继承公证书。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份;
(9)以招标、组织的房地产转移。
4，只要每个继承人同意并签字、申请产权登记等办理过程、调解书和协助执行通知书，或经公证的房地产继承证明文件、房产证原件、继承公证，必须缴交法院判决书，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)、裁定书或调解书等，任何继承人都不得违约，必须要先写份委托书再去公正局公证，并核发回执，无异议：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，亦应提交遗嘱原件，是所有继承人的共同财产。
买方需要的材料，作出专业的价格分析和楼价评估，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书，(按规定需公证的，发现已经改建或存在违法建设的。凡领取《房地产权证》的房屋：身份证原件及身份证复印件一份;
(2)申请人身份证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复，如果是单身的话;
(8)行政划拨，房地产买卖合同书。填写《房地产产权登记申请书》、合法机关出具的合法继承人名单证明。待一切资料审核后

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