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- 2024-04-23莫非mioamy
不多.高层的公摊在15%--20%之间,建筑面积包含了套内面积和公摊面积还有墙体的面积.
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- 2024-05-09赵家小燕儿
一般带电梯的房子公用面积分摊系数在0,说明房子还是不错的正常.25以上,分摊的大小和房屋的建筑形式和体量大小及平面利用系数有关,你的房子尚小于这个系数
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- 2024-04-28不想不想澪
套内面积是以你房屋外围四周墙体中心线以内计算,封闭式阳台按其封闭外围水平投影面积计算建筑面积,不封闭的挑阳台、凹阳台按其结构水平投影面积(不包括附在梁上的砼线条)的一半计算建筑面积。公摊面积包括外墙(山墙)墙体中心线外的面积、楼梯、电梯井。这些面积是经房管局测绘院的,如果开发商的面积在正负3%范围内多退少补,面积超过3%超出部分你可拒绝付款,低于3%你可要求双倍返还。
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