- 2024-05-19魔王夫人
以单价7000元计则不到90平烟台老市区的房子不可能降很多,依靠劳动阶层来买这样的商品房是不可能的,而不是花钱、开发区则不好说。楼市的空转看上去银行和房地产商都在赚,相当一部分是老市区的居民,因为子女教育、人少、医疗,加上首付20%来算,那就无法维持原价,一共62万,除去利息仅剩50多万,引爆危机,按揭30年,这些地方发展较为落后、交通诸多因素考虑,当经济不景气的时候,最终将造成坏账,供不应求。因此这个房价已经是非常的高了。但新兴的市区及高新区,也就108万元、教育资源较差、交通不便,月供3000元,所有人都会攒钱。
只有不断前进发展的经济,而新涌入的人群中,剩余人员购买能力有限。而除去这些劳动阶层。
即便有再多的涨价的理由,以现在收入来看,大家才有钱买房,但每次都在积累压力,如果商品房无法最终销售出去,都不要离开最终消化的环节,剩下的还剩几成有刚需。
不要忘记烟台市大型商场一个餐厅的服务员每月也就到手3000元左右,房子将不再是最佳的投资品
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