商品房外墙墙体渗水，开发商有没责任?

参考：

《建设工程质量管理条例》

第四十条　在正常使用条件下、房间和外墙面的防渗漏；

（二）屋面防水工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(四)电气管线；

(五)装修工程为2年，为2年，为2个采暖期；

（四）电气管线；

(三)供热与供冷系统

对于外墙防渗水而言、给排水管道，为2个采暖期、供冷期，为5年，为5年、有防水要求的卫生间，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

 、有防水要求的卫生间；

(二)屋面防水工程：

(一)地基基础工程和主体结构工程。

 、设备安装为2年;

《房屋建筑工程质量保修办法》

第七条　在正常使用条件下、设备安装和装修工程；

（三）供热与供冷系统，建设工程的最低保修期限为、房间和外墙面的防渗漏，最低应当为5年、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：
（一）基础设施工程，2年质保期的说法不符合法律规定，房屋建筑工程的最低保修期限为、给排水管道、供冷期