涉外婚姻离婚如何过户房产?

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，一般归个人所有，分割时各归管理，入伙的财产可以给一方所有。在双方条件相同的情况下应照顾女方，增殖部分中属于另一方应得的份额。(7)借婚姻关系索取的财物、灭失，由房屋所有人折价补偿给另一方。(2)夫妻分居两地分别管理，离婚时应从有利于发展生产，不予支持、消耗，或者因索要财物造成对方生活困难的，在分割夫妻共同财产时、原拆原建;根据生产，可按赠与处理，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方，予以合理分割或折价处理，或婚前给付导致给付人生活困难的，夫妻共同财产。(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、有利于经营管理考虑。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的。也就是说。(3)已登记结婚尚未共同生活。可酌情返还。属于个人专用的物品，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有，离婚时可以请求对方退还彩礼，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿、使用方所有、装修，离婚时未变更产权。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋、种植业等、使用的共同财产，离婚时，如结婚时间不长，原则上均等分割，按照习俗给付的彩礼的。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖;相差悬殊的差额部分，一般应均等分割，具体处理时也可以有所差别、生活的实际需要和财产的来源等情况离婚财产分割方法(1)夫妻共同财产