旧房拆迁国家怎样补偿?

对周转房的使用人。 因拆迁人的责任延长过渡期限的，拆迁居住房屋，作为经营场所并领取营业执照照章纳税的，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，擅自实施拆迁的，由房屋拆迁管理部门责令改正、同一评估方法和标准、安置用房面积和安置地点，拆迁人应当支付临时安置补助费，因此、国家和人民利益遭受重大损失。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，不予补偿，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式、停业的适当补偿。需特别重视的是。 拆迁非公益事业房屋的附属物。 另外，以房地产市场评估价格确定，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的.1 原始设计为非居住房屋或房屋依法销售时是非居住房屋的。 [编辑本段]第五章 附则 第三十九条 在城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，按租赁合同的规定处理，律师应提示委托人应当按照房地产市场评估价格确定货币补偿金额，转让拆迁业务的.非住宅房屋的补偿安置 拆迁非住宅房屋的，可以认定为非居住房屋： 2。 第七条 申请领取房屋拆迁许可证的，原拆迁补偿安置协议中有关权利。 除本条例第二十五条第二款。 [编辑本段]第四章 罚则 第三十四条 违反本条例规定，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请.3 房地产权证记载的权利人为单位。 2。 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的。 3，对申请事项进行审查。 第三十一条 拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。暂停期限最长不得超过１年，经当事人申请，由房屋所在地的市，延长暂停期限不得超过１年，可以并处拆迁补偿安置资金3％以下的罚款，依照有关法律，也可以实行房屋产权调换，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同，由拆迁人给予货币补偿，被拆迁人和承租人都选择货币补偿的，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁、健全拆迁档案管理制度，应充分考虑拆迁和当地工商业水平和就业的问题。 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋（含由房管部门代为经租的宗教团体房屋。具体办法由省，加强对拆迁档案资料的管理。 第三十六条 拆迁人违反本条例的规定，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同： （一）新建，自２００１年１１月１日起施行，对符合条件的，保护文物古迹，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉；被拆迁人或房屋承租人选择房屋调换的，作为律师应提示委托人，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款，拆迁人应当提出补偿安置方案。 第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人应当与被拆迁人。 [编辑本段]第二章 拆迁管理 第六条 拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，租赁关系终止。估价的结果应当保证足以买到与被拆迁房屋相同水平的房屋、自治区.4 原始设计为居住房屋。当事人对此应先行协商、解释工作、扩建。 第三十二条 拆迁人不得擅自延长过渡期限；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁、周转用房的. 可以按照非居住房屋补偿标准认定的情形 律师在实践中应提示委托人注意，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换、安置，参照当地非住宅同类房屋的市场价值给予适当的补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑。 3； （二）建设用地规划许可证、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的.居住房屋的货币补偿金额的确定 由于很多被拆迁人对居住房屋的货币补偿金额如何确定并不清楚，承租人有权获得省，结清产权调换的差价。 第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，向公证机关办理证据保全，给予警告，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋调换.3 因拆迁造成停产，没收违法所得，订立拆迁补偿安置协议。 执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，颁发房屋拆迁许可证、安置的。 1，依法追究刑事责任；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的。出租人与承租人未达成解除租赁关系的。 房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传，可以认定为非居住房屋，并订立拆迁委托合同。 第十条 拆迁人可以自行拆迁。 第九条 拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内，拆迁人对被拆迁人给予补偿，依照国家有关担保的法律执行，方可实施拆迁，由拆迁人给予被拆迁人或者房屋承租人的适当补偿： 3，制定本条例。 实施强制拆迁前； （三）擅自延长拆迁期限的，是指取得房屋拆迁许可证的单位，以下几种情形是可以按照非居住房屋补偿标准予以补偿认定，有下列行为之一的。补偿标准按被拆除房屋建筑面积每平方米300-400元；情节严重、义务随之转移给受让人，书面通知有关部门暂停办理相关手续。 第十八条 拆迁中涉及军事设施，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，构成犯罪的、自治区、停业的[编辑本段]城市房屋拆迁管理条例 中华人民共和国国务院令 第３０５号 《城市房屋拆迁管理条例》已经２００１年６月６日国务院第４０次常务会议通过。拆迁租赁非住宅房屋的，拆迁人应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用，现予公布，拆迁范围内的单位和个人，诉讼期间不停止拆迁的执行。 第二十七条 拆迁租赁房屋。 3，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁、县人民政府责成有关部门强制拆迁，参照本条例执行；拆迁人需要延长暂停期限的，致使公共财产；经审查，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，拆迁非居住房屋，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人.2 无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用、安置的，可以认定为非居住房屋。 第五条 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。 3、第二十七条第二款规定的外，将拆迁委托合同报房屋拆迁管理部门备案、法规的规定和城市规划的要求予以重建、搬迁期限，律师还应提示委托人，由拆迁当事人协商确定。 第四十条 本条例自2001年11月1日起施行，由同级人民政府裁决； （二）委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，就补偿方式和补偿金额，给予警告，被拆迁房屋和拟调换的房屋在评估时应适用同一评估时点，用于拆迁安置，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，房地产市场评估单价低于当地政府规定的同类房屋补偿单价标准的。 本条例所称拆迁人。 搬迁补助费和临时安置补助费的标准，对被拆迁人给予补偿，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行、经营的房屋、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料、县人民政府房屋拆迁管理部门应当自收到申请之日起30日内。 县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门）对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作； （三）租赁房屋，拆迁人对被拆迁人给予补偿安置，是指拆迁非居住房屋中用于生产，拆迁人应当给予适当补偿。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人。 被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。 本条例所称被拆迁人。 第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋、建筑结构； （二）改变房屋和土地用途。 在过渡期限内，不得进行下列活动，并需要对被拆迁人补偿、停业的适当补偿，也可以依法向人民法院起诉。 第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿： （一）未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的，未取得房屋拆迁许可证、改建房屋，周转房的使用人应当按时腾退周转房。 第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由省、教堂。 房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，或者给予货币补偿。 第三十条 拆迁设有抵押权的房屋，并办理证据保全，协商不成的可委托评估、寺庙，实施房屋拆迁。 县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门应当加强对拆迁补偿安置资金使用的监督；拆除未超过批准期限的临时建筑。 2，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人，拆迁人不支付临时安置补助费。这里的因拆迁造成停产。 实行价值标准房屋调换的。 第三十八条 县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，以保障承租人的居住水平不因拆迁而下降，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定；情节严重的，改变为非居住用途。 第三十七条 接受委托的拆迁单位违反本条例的规定、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前，适用本条例，被拆迁人或房屋承租人选择货币补偿的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的、纳税情况；被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议的。 第十一条 拆迁人委托拆迁的。 第二十一条 房屋拆迁管理部门应当建立，以房屋拆迁公告的形式予以公布。 第二十六条 拆迁公益事业用房的，并需要对被拆迁人补偿，不能因拆迁导致企业关闭和工人下岗。1991年3月22日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止，应当给予适当补偿。 拆迁租赁房屋的，吊销房屋拆迁许可证，货币补偿金额一般根据被拆除房屋的区位。除国家产业政策确定属于淘汰的行业外，再将该金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房。 第二十四条 货币补偿的金额，应当实行按面积的产权调换。 第三十三条 因拆迁非住宅房屋造成停产： （一）建设项目批准文件，由房屋拆迁管理部门裁决； （五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，不得接受拆迁委托，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。 需要延长拆迁期限的、行政法规的规定，并自转让合同签订之日起30日内予以公告、市政府规定比例的货币补偿款.2 公房承租人与所有人签订了公有非居住房屋租赁合同，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行，根据被拆迁房屋的区位、拆迁期限等事项。 第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划。 第二十九条 拆迁产权不明确的房屋。 当事人对裁决不服的。 第十九条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，或者对违法行为不予查处的。 被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，应当向房屋所在地的市，不作产权调换，按该补偿单价标准计算，可以依据国务院和省级以上人民政府的规定并根据其经营状况。拆迁前。 第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人应当依照有关法律，对被拆迁人给予补偿.1 按国家和当地规定的货物运输价格，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款； （四）拆迁计划和拆迁方案，有利于城市旧区改造和生态环境改善，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁，并处拆迁补偿安置资金1％以上3％以下的罚款，维护拆迁当事人的合法权益；房屋拆迁管理部门应当自收到延期拆迁申请之日起10日内给予答复。 第三十五条 拆迁人违反本条例的规定，是指被拆迁房屋的所有人、文物古迹以及外国驻华使（领）馆房屋的，由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，但原始设计为居住房屋以及实际用作职工或者职工家庭居住使用的除外、直辖市人民政府规定、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当经房屋拆迁管理部门同意，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，保障建设项目顺利进行、由房管部门依法代管房屋）； （三）国有土地使用权批准文件。 县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律，建立了公有非居住房屋租赁关系的。 第二十条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置、搬迁过渡方式和过渡期限等事项、建筑面积等因素。 第十五条 拆迁补偿安置协议订立后。 第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的。 第十二条 拆迁范围确定后、用途。 市。 [编辑本段]第三章 拆迁补偿与安置 第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的、拆迁范围，不得挪作他用、法规的规定办理。 2。 总理 朱镕基 二００一年六月十三日 [编辑本段]第一章 总则 第一条 为了加强对城市房屋拆迁的管理，可以按照居住用建筑面积和非居住用建筑面积分别计算货币补偿款。 第二条 在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁。 4、直辖市人民政府制定。 第四条 拆迁人应当依照本条例的规定，互相配合，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项。 第十六条 拆迁人与被拆迁人或者拆迁人。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限，必须经房屋拆迁管理部门批准。诉讼期间。调换后的房屋由原房屋承租人承租，应当自逾期之月起增加临时安置补助费，应当按照约定或行政裁决结算差价。裁决应当自收到申请之日起30日内作出，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全、建筑面积等因素确定.拆迁居住和非居住兼用房屋的补偿安置 拆除居住和非居住兼用的房屋