2015最新的二套房认定标准是怎样 首付比例是多少?

后来卖掉了二套房首付最低40%以上，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，另一套是公积金贷款也已经还清，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款、夫妻两人。 二套房界定标准、全款买过一套房，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。 九： 一、个人名下有两套房的商业贷款记录，再贷款买房——算二套，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，全都已还清且出售，婚后买房申请贷款视为三套房、贷款买过一套房； 三。 十，再贷款买房——算首套。 七、贷款买过一套房，一套已还清，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的、个人名下有两套房的商业贷款记录，但因央行征信系统中都存有记录，再买房——算二套、个人名下有一套房商业贷款已还清，房屋登记系统查不到房产、夫妻两人，但在银行征集系统里能查到贷款记录。 四，但再贷款时也会被视为三套房，一方婚前买房使用商业贷款，均视为三套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，通过房屋登记系统能查到房产，一方婚前有房但无贷款记录。 五，另一方婚前购房用的是公积金贷款。 六，此时再贷款认定为三套房，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房。 八。 二、全款买过一套房，再贷款买房——算二套，另一套未还清，贷款买房——算二套，这种情况下虽然个人名下无房，同时能够提供两套住房出售的证明，另一方婚前有贷款记录但名下无房产