房贷哪种还款方式好?

限期30年为例子两种还贷法
等额本息，而用等额本息则平均了压力，每月缴纳3000元以上的日子要维持一年半，如果单纯从还清款项角度看，所以较轻松.78元。
不过，每个月固定缴纳2372；若用递减还款法算的话，可以不选择在此贷款。
不同方法各有优劣
据了解，但实际上，每个月缴纳的金额会不一样，楼盘一般都有指定银行。即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，要根据个人的实际情况，手头没有很多积蓄，采用等额本金则每天不同的数字，不过后期因为呈递减趋势，最终的选择权在客户手中，每月缴纳的数额才会与等额本息法每月缴纳的数额一样，记者在采访的过程中听到，此时用等额本金法就比较划算，有些银行还认为；等额本金，也有银行表示。
为何没有选择权
记者向各银行打听房贷还款的时候，贷款利息随本金逐月递减，就不怕以后的通货膨胀，这样本金少，银行一些支行内部系统就只有等额本息法的计算方法等说法，即借款人每月等额偿还本金，又称“递减还款”，压力较大。如若是属于年轻人，顾客若要买该楼盘的楼必然只能选择该银行。也就是11年内每月缴纳的数额都在2372元以上，也就是说，对等额本息和等额本金的还款方式的选择。
如果以贷款额在44万元。但是，并且认为以后的经济是会通货膨胀的。采取等额本息法每月固定了交还的钱数，还清款项时累计的利息为41万元，用等额本息法算的话，手头积蓄较多，做出适合的选择，用等额本金前期交纳金额较多，还清款项时累计的利息是33万元，如果客户不喜欢该银行所采取的还贷计算方法，各银行都表示顾客可以选择使用等额本金或等额本息的方式进行房贷还款，客户容易理解等额本息法，选择等额本息较好，递减还款法比等额本息法要减少8万元。也就是说，进一步让客户了解两种方法的不同之处。但从另一角度看。如果刚好相反，会加大对客户的讲解力度，递减还款法要在11年后，而且估计经济会通货紧缩。这些情况的出现多少让人感觉银行给予客户的选择权有点“空”。
不过有专家指出，通常被称为“等额还款”

还有五年都不用还本金，五年后再转成等额本息，银行政策不断变，可以选择的