我家在农村有两层小楼房没有土地证和城建办的手续现想在边上再盖一问边房要审?

你家的农村房屋既然已经卖出,土地使用证上的名字虽然是你的,那是因为买家无法更名而已,买卖事实是存在的.如涉及到拆迁,只能与买方商量,补偿对方由土地升值而带来的收益,如协旦花测拘爻饺诧邪超矛商不成,只能是两败俱伤.可能买方也得不到拆迁房.