交付房屋时需要从房产公司拿到些什么证件有谁知道请告知谢谢！?

“住宅使用说明书”和“住户手册”等（这些不重要，还有就是“住宅质量保证书”最主要的两个就是“中华人民共和国房屋所有权证”和“中华人民共和国国有土地使用证”，一般开发商会主动给你的）

手还是二手。房屋质量保证书？
一手有2书1证，房屋说明书