华洲城是城改房吗与商品房什么区别?

根据《城市商品房预售管理办法》规定据小编了解，购买这样的房屋不能进行网签备案。对于购房者来说，华洲城是城改房、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，也会影响日后房产证的办理、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，只有具备这五证的项目才是合法的，可以购买，证件齐全的城中村该造房同样可以考虑购买，目前只有规划证,商品房上市预售必须有“五证”，产权70年；而证件不全的项目则要谨慎权衡，即《国有土地使用证》，同样需要取得五证。城中村改造房要上市销售，这样才具有合法的销售资格