房屋共用人怎么过户给一个人?

营业税5.共有人是直系亲属。
2，需办理赠与手续通过房产交易中心过户给另外一人，即房款总价一半的契税3%.65%：
1.非直系亲属，按照正常买卖程序房价的一半缴费，需交房产总价的5%的费用