房屋漏水找物业不给解决?

第一种情况：房顶 屋面 墙面漏水 如果在保修期 这个是归于开发商维修或者是开发商委托物业维修 出了赔偿类的事情 也是开发商处理
第二种情况 由于楼上漏水 查明原因协商解决
不管是什么情况 这些都和物业没有什么关系 这个不算是物业服务范围内和赔偿内，楼上真是个外行。

第一种情况，楼上真是个外行
还说物业费包含呢？ 你去查查那个法律条款这样说了房屋漏水 的范围大了 到底是哪漏 为什么漏：房顶 屋面 墙面漏水 如果在保修期 这个是归于开发商维修或者是开发商委托物业维修 出了赔偿类的事情 也是开发商处理
第二种情况 由于楼上漏水 查明原因协商解决
不管是什么情况 这些都和物业没有什么关系 这个不算是物业服务范围内和赔偿内

防水5年质保，管道2年质保。质保期内找开发商，过期自理，物业可以协助，但维修一般是漏水时楼上责任，屋顶属公共部分，楼上下分摊维修费用，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

物业只是一个中间人，起联系的作用，是桥梁，但是真正解决问题并俯身处理的当然是开发商，且是在保修期之内。物业并不能包揽一切，物业服务费用的微薄无法支撑诸如此类的维修，若过了保修期自用部位业主自出费用维修，若是公共部位，则需动用维修基金。
对于将物业费使用范围扩大化和将物业管理企业职责扩大化等的想法十分挣扎困苦。

屋面漏水，属于物业管辖范围，不给解决没有理由，因为你交物业费含这块维修。