商品房交房时的房屋维修基金是什么必须要交的吗?

屋维修基金是房屋的养老基金，商品房购买后都必须缴纳维修基金，试用权是在业主委员会，管理机构是房屋管理局，按照国家维修基金管理办法，然后才能拿到钥匙。这是法定的一种特别基金，所有权是业主

于物业共用部位、公用设施及设备的更新，房屋转让时、改造等项目，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则