开发商达不到交房条件,强行交房?

第三,“《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》可以拒绝收房:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。也可以直接到法院起诉:购房合同上标明的交房条件，要求开发商于一定的时间内取得下述证明文件并向你们支付逾期交房的违约金。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件。
第二,这是国家强制要求的：
第一，明确房地产开发商在商品住宅销售中的质量责任,开发商交房时都应提供:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》:是我们常说的“两书”。
第四