请问宅基地的房好，还是住宅房好，两者有什么区别?

然后给两套多层单元房。 主要是这里房价尚有一定的升值空间可以考虑选择2。面积合计270-280平米，建房自己住当然可以。 供参考、给15万。 如果给的宅基地在农村，要出售只能卖给同村农户，局限性很大

基地房一般是集体土地所有制性质的，一般只能同村人间进行交易。而商品住宅是产权房。可以上市交易