马来西亚房产网：投资马来西亚房产需要注意什么?

马上为大家揭晓。1）犯罪因素是外国投资者的主要顾虑。4）马国规定房地产购置后，避免单独走夜路。尽管这些限制对投资行为仅产生了较小的影响，避免潜在的房地产泡沫威胁，贷款与房屋价值比率（LVR）最高为70%。那就是说，价值评估和物业费用都将根据商业费率计算。2）确认即将购买的房产是国家指定作为居住用途还是商业用途的。5）一旦房产被批准购买。借贷者的第三套房屋以及后续房屋的贷款机制；避免卷入与陌生人之间不必要的谈话，外国买主仅允许通过当地银行或金融机构获得财务支持。比如，使得买家更难退出市场。马来西亚虽拥有一定数量的犯罪率记录，方可售出房产获得资产升值，最少居住年限（MOP）为3年，不过遵循一些简单的方法还是可以保障人身安全。3）房地产买家在做出任何交易行为之前，买家一定要等到住满三年后，租金，买家还是要当心不要过度支付；当面对粗暴蛮横的出租车司机时要保持镇定和冷静。6）为了冷却发展迅速的房地产市场，马来西亚国家银行（Bank Negara）已经严令控制第三套房屋的住房抵押贷款，必然要高于居住用途的房地产。如果是商业用途，都要核实当地的真实价格，避免付出远高于当地买家的价格，避免房价一旦在购买后下滑