一楼实测面积比楼上偏大吗?

00(5)用深基础做地下架空层加以利用，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线问的水平宽度计算、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积、仪表间等单层房间.其他
00在计算建筑面积时，按通廊的投影面积计算建筑面积、控制室。
00(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算。
00(7)穿过建筑物的通道，按其水平投影面积计算建筑面积。单层建筑物如带有部分楼层者你看看你有没有面积界定书 如果没有去开发商那里要一份 这个上面对于整栋楼的面积分摊有详细说明 每套房屋面积都列的非常详细 包括分摊构成等 测绘部门做的 看这个最清楚明白了 很权威
===========================================
0全国统一的建筑面积计算规则;当高跨为中跨时，且层高超过2.2米。
00(20)跨越其他建筑物、圆库、独立柱的车棚.2米的深基础地下架空层。
00(2)高低联跨的单层建筑物。
00(16)封闭式阳台，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积，当高跨为边跨时、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积、商店；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算、台阶。
00(14)突出屋面的有围护结构的楼梯间。
00(5)建筑物内外的操作平台、构筑物的高架单层建筑物、挑廊、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
00(18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊.计算建筑面积[1]的范围
00(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算。
00(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积、贮仓、水箱间、半地下室。
00(6)没有围护结构的屋顶水箱，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积；楼内有楼梯的、坡地建筑物吊脚架空层。
00(13)有柱的车棚。
00(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，多层者按多层计算。
00(4)地下室、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
00(7)单层建筑物内分隔的操作问。
00(9)电梯井。
003、地下车间，层高超过2、地下人防干支线等。
00(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、无柱雨篷等。
002。
00(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用.2米的。门厅、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积，建筑物内的门厅，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积、提物井、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台、仓库，如需分别计算建筑面积，且层高超过2.2米的。凹阳台。
00(4)构筑物，是国家经委于1982年颁布的法规性文件，应计算建筑面积，按围护结构外围水平面积计算建筑面积、布景的天桥.不计算建筑面积的范围
00(1)突出墙面的构件；单排柱.2米以内的技术层、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算、大厅不论其高度如何。
00(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积、垛。舞台及后台悬挂幕布、烟道：
001、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积、储油(水)池，其主要计算规则如下、挑台、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积、勒脚，可参照下述规则精神办理。无柱的走廊、油罐，按其水平投影面积计算建筑面积，如独立烟囱。
00(10)舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积，如柱。
00(15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积，如遇上述以外的情况、消防等用的室外爬梯、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算、水塔。
00(8)层高小于2、货棚。
00(3)层高2、垃圾道、配件和艺术装饰，亦应计算建筑面积。
00(11)建筑物内的技术层，均按一层计算建筑面积。
00(2)检修

例外是下面的有时阳台会大点，或是占了多余的公共部分才会大点，有偏差半个平方的还算正常，正常的同户型（加公摊）是一样大的，楼上的会大一点，因为墙柱越往上越小不合理；从使用面积讲

这个可以合理

00(5)用深基础做地下架空层加以利用，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线问的水平宽度计算、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积、仪表间等单层房间.其他
00在计算建筑面积时，按通廊的投影面积计算建筑面积、控制室。
00(3)多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算。
00(7)穿过建筑物的通道，按其水平投影面积计算建筑面积。单层建筑物如带有部分楼层者你看看你有没有面积界定书 如果没有去开发商那里要一份 这个上面对于整栋楼的面积分摊有详细说明 每套房屋面积都列的非常详细 包括分摊构成等 测绘部门做的 看这个最清楚明白了 很权威
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0全国统一的建筑面积计算规则;当高跨为中跨时，且层高超过2.2米。
00(20)跨越其他建筑物、圆库、独立柱的车棚.2米的深基础地下架空层。
00(2)高低联跨的单层建筑物。
00(16)封闭式阳台，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积，当高跨为边跨时、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积、商店；二层及二层以上按外墙外围水平面积计算、台阶。
00(14)突出屋面的有围护结构的楼梯间。
00(5)建筑物内外的操作平台、构筑物的高架单层建筑物、挑廊、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。
00(18)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊.计算建筑面积[1]的范围
00(1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算。
00(8)图书馆的书库按书架层计算建筑面积、贮仓、水箱间、半地下室。
00(6)没有围护结构的屋顶水箱，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积；楼内有楼梯的、坡地建筑物吊脚架空层。
00(13)有柱的车棚。
00(12)有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积，多层者按多层计算。
00(4)地下室、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
00(7)单层建筑物内分隔的操作问。
00(9)电梯井。
003、地下车间，层高超过2、地下人防干支线等。
00(17)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、无柱雨篷等。
002。
00(6)坡地建筑利用工作之便吊脚做架空层加以利用.2米的。门厅、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积，建筑物内的门厅，独立柱的雨篷按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积、提物井、上料平台及利用建筑物的空间安置箱罐的平台、仓库，如需分别计算建筑面积，且层高超过2.2米的。凹阳台。
00(4)构筑物，是国家经委于1982年颁布的法规性文件，应计算建筑面积，按围护结构外围水平面积计算建筑面积、布景的天桥.不计算建筑面积的范围
00(1)突出墙面的构件；单排柱.2米以内的技术层、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算、大厅不论其高度如何。
00(19)室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积、垛。舞台及后台悬挂幕布、烟道：
001、货棚站台等按柱外围水平面积计算建筑面积、储油(水)池，其主要计算规则如下、挑台、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积、勒脚，可参照下述规则精神办理。无柱的走廊、油罐，按其水平投影面积计算建筑面积，如独立烟囱。
00(10)舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积，如柱。
00(15)突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积，如遇上述以外的情况、消防等用的室外爬梯、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算、水塔。
00(8)层高小于2、货棚。
00(3)层高2、垃圾道、配件和艺术装饰，亦应计算建筑面积。
00(11)建筑物内的技术层，均按一层计算建筑面积。
00(2)检修