厦门同安商住两用房不是按平方来算房价吗?

是SOHO（居家办公）住宅观念的一种延伸，只是正常是买一楼送一层的形式所谓商住两用。它属于住宅，就是既能办公又可以居住的一种产品，比如你买45平的SOHO，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，实际使用的面积是上下两层90㎡，正常产权只有40-50年，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式，尤其是网络功能的发达，但是只按照40㎡的面积来算，SOHO房优势算平方，算均价

这要看你是哪个楼盘的，有些开发商上整套出售不按面积算的，和别墅一样，如果你不放心的话可以多打听下。望采纳