收房必须交维修基金吗?

维修基金闲置时简单地讲 维修基金就是你房屋的‘养老金’在使用时 有很多的法规限制其使用
所以 这个是必须的。
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维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋时按照总房价1%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行、设备进行大修！

维修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位，除用于购买国债或法律、更新、法规规定的其他基金范围外、改造时才能使用、维修基金只有在保修期满后、改造的基金、共用设施设备保修期满后的大修。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例，禁止挪作他用，对物业公共部位、更新、共用设施。
维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定

你可询问开发商你所购住房是否可马上办理产权，将费用挪用，费点事，但要注意，然后代为办理产权证，这是可以的，用有书面材料限定办理期限！
如果开发商五证俱全，但没有资金风险，如果开发商信誉不好（小开发商）不是的！所以如果收房时开发商说明代办产权证，往往收了费用，只有办理产权证时才会要求出示维修基金收据！目前许多开发商在客户收房时收纳维修基金，一旦出现其他问题，建议本人去当地房屋产权管理中心自己办理，会很麻烦，却迟迟不为用户办理产权

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
因此，各地都有规定。在新房交房的同时，收取房屋维修基金。一般是按房屋面积收取的。二手房交易，已经交过的，不再收取，没有交的，仍需收取房屋维修基金。

各种开口费 维修基金 都得交啊

ubusdixude的啊

按照《住宅专项维修资金管理办法》（建设部165号令）的规定：
第十二条　商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

第十三条　未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。
不知道能否解答你的疑惑？当然中国的现实你是清楚的，有个别有关系的人是可以不交的，我说的是正常情况。