福田区嘉葆润住宅和公寓有何区别?

宅的土地使用权年限是70年，贷款最低首付30%,
公寓的土地使用权年限是40年，贷款最低首付50%

公寓只得50年使用权。
三、费用之区别、产权使用年限之区别，住宅是70年使用权，有的公寓费用是商业费用，但也有些是70年的使用权，略些少区分。二、住宅与公寓的本质基本是一样一