- 2024-04-28静婷雅香
娄底城区商业是在老街临街商业带的基础上发展起来的。经过二十多年的演变发展，尤其是娄底城区近几年来市政建设的提质升级，更为娄底商业和房地产造就了一个更为广阔的发展平台，逐步形成了“一核多区”的商业格局。即以清泉广场为核心的“十字架”商圈板块和涟钢商业区及老街沿河临街店铺的带状商业。随着市政府南迁，若干年以后，还将在南区逐渐形成一个商业次中心。 以清泉广场为核心的商圈在计划经济年代，曾有过以湘中商业大厦为代表的“五虎闹娄底”的商业繁荣局面，由于体制等多方面因素，国营商业已先后退出了商界。期间，民营商业迅速崛起，各类专业市场和专卖店几乎一统娄底商业，有些颇具特色的专业市场还辐射到了周边县市，形成了目前以清泉广场为核心商圈的经营格局：清泉大酒店、清泉名店和新一佳超市，以其经营规模之大、环境优雅、品类齐全和档次较高，成为娄底中高档消费者的首选之处；九龙市场和娄底大市场的服饰鞋类及小商品中档市场颇具特色，渐成规模，颇受工薪阶层青睐，已成为娄底商界的一个窗口；418区域的专业建材装饰、摩托车及配件市场，为娄底专业市场引导和管理颇为成功的典范之一，年销售已超过两亿元；步步高百货超市，与九亿步行街联为一体，扼守城东，其影响力不可轻视。二十多年里，娄底核心商圈造就众多的百万富翁，其门面租金也从当初的每平方几十元的月租涨至现在的每平方米一百多元的月租。位置好一点门面转费已突破二十万元，且炙手可热。 颇被市民高度关注和看好的春园商业步行街开发项目，是市政府实施招商引资与民营富市的重点项目，吸引着许多国际国内品牌商家，如沃尔玛、国美、麦当劳等知名企业都看好这块颇具发展潜力的黄金码头。春园商业步行街总投资为4．8亿元，建筑面积为18万平方米，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游、观光、文化等于一体，是商业娱乐化的购物公园。 娄底城区核心商圈已初步形成，从现有的几个板块来看，其发展趋势如何，关键是看其规划布局、招商质量和运营管理，即“大树法则”。市民已觉察到，佳惠畅常扳端殖得帮全爆户超市进入娄底以后，基本改变了市民过去购物“吃批发”的消费习惯，特别是对老街的糖果副食批发市场形成了较大的冲击；新一佳超市入驻金海以后，城区核心商圈往北移了几百米，对小型超市的压力与日俱增；春园商业步行街项目的启动，对娄底核心商圈的“拉锯”作用有多大，就拭目以待咯。
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