邳州市大象城9号，4号，12号楼有五证吗?

是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）1，可以放心购买的， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局），五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》
（规划局）。
2，预售证是五证里最后一个办理的证件