商品房屋顶的面积算公摊吗?

算。不属于个人。

屋顶是不属于公摊面积的，如果你买的是商品房，在《商品房买卖合同》上面会有公示的。

公摊面积一般包括：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。

一般认为楼顶面积应当属于所有业主共有,但无法直接来分割,取得收益也属于业主共同享有.

建筑面积的计算是以房屋为基础的。屋顶不计算建筑面积。

算。不属于个人。