房屋折旧怎么算?

月折旧金额=（20000-残值）/折旧年限/12

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条第（一）项规定 房屋、建筑物计算折旧的最低年限为20年。

企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
因此，建议贵公司设置残值率为5%。
房屋年折旧额=房屋原值*（1-预计残值率）÷折旧年限=20000*（1-5%）÷20=950元
月折旧额=年折旧额÷12=950÷12=79.17元

20000*(1-5%)/20/12=79.17

月折旧金额=（20000-残值）/折旧年限/12