因房屋质量问题,业主受损,物业不肯赔偿,现催缴物业费,该如何处理?

物业的成功率高！
原因房屋漏水属于房屋质量问题，缉耽光甘叱仿癸湿含溅不是物业服务问题。房屋在质保期期内，质保期是开发商给业主的房屋的保证书，所以你的漏水问题应该找开发商而不是物业。物业有义务上报开发商关于漏水的问题，但至于开发商什么时候修复只有开发商知道，物业只能跟进。这个和你缴纳的物业费没有直接关系，你把开发商的责任给物业了。

有合同按合同来。先与物业公司沟通，并私下对沟通过程中录音取证。最好让物业公司书面书写一个责任划分，就是这些东西责任应该在谁，如果物业公司说是在房地产，请他们出示证明，并书写一个证明。同理，去找开发商，请他们出示相关东西。并将你自己在做这件事情的过程中耗费的时间、费用，详细列出来，并保留相应发票证明。

最坏的结果，被起诉，也有证据。

最好是有做法律的朋友，咨询一下。

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原因房屋漏水属于房屋质量问题，缉耽光甘叱仿癸湿含溅不是物业服务问题。房屋在质保期期内，质保期是开发商给业主的房屋的保证书，所以你的漏水问题应该找开发商而不是物业。物业有义务上报开发商关于漏水的问题，但至于开发商什么时候修复只有开发商知道，物业只能跟进。这个和你缴纳的物业费没有直接关系，你把开发商的责任给物业了。