商品房面积补差计算?

你的数据上看，按照合同约定.5=4145，套内面积少了88，那么开发商就应该退还你2.43-85.56*1619.87=2.56平米.92元

据您的叙述。
(2)合同上说明按建筑面积即产权面积(套内与公摊面积之和)进行多退少补.43）/：
(1)合同上说明按套内面积多退少补.87-88。首先计算产权证上套内面积与你买合同的差值比例，有以下两种情况.43=-2;85.56平方米面积的房款，那么您可以要求开发商补您(85，在现行规定±3%的范围以内.87-88.87=-2.56)2。不过这种情况比较少.98%，则您与开发商之间不发生补赔：（85