普通住房，和非普通住房，怎么区分的?

0以上。只要一项标准不符合,建筑面积为144平方米以下(国家公布的是120,对于福州市而言。 如果你不是福州市的，即界定为高级住宅,比如广东的汕头;平方米以下由于不知道你是哪个地方的,可以上浮20%：（1）单套建筑面积140平方米以下，（2）单价在5500元/,目前,主要区别在于建筑面积及单价方面的区别，住宅界定为普通住宅必须同时符合以下三个标准（均含本数），（3）容积率在1